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用商洛住房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押二手房产应急贷款,小产权现房生意贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押自建住宅助学贷款,商住购房合同抵押应急贷款等居民住房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,商洛银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订住房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（住房证）,商洛放贷银行对款项用途的监督.
适用现房建筑装修贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,小产权住房商务活动贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等,安全快捷,商洛有房随时申请,大额借资卡需提前办理用于下放借资和还款,客户用商洛房子办理抵押借资,找我司帮忙,客户与我司是鱼水情深千万家!
抵押自建房产大额消费贷款,分期现房抵押助学贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,抵押小产权住房经营贷款,抵押分期购房合同大额贷款等住宅抵押贷款的优势和劣势:
一、商洛住宅抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、商洛住宅抵押贷款的缺点
商洛住宅贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住宅贷款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息商洛住宅贷款是办理不了的.
商洛丹凤县贷款人有一定还款来源,提供银行流水,用于审核抵押商品房产应急贷款,抵押经济适用房子商务活动贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押适用住房生意贷款,商品房本生活支出贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的资质.
房龄多老不能办理个人房产抵押经营贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,个人房屋教育贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,抵押安置房本出国留学贷款等房产抵押贷款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产贷款.
2、商洛房产贷款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、商洛房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产贷款负债.
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